Как произвести выкуп доли в квартире: порядок действий и определение цены

Для продажи своей доли в квартире, которая досталась вам по наследству, вам необходимо выполнить следующие действия:
1. Составить уведомление с предложением о выкупе доли от второго сособственника и отправить ему. Уведомление можно составить самостоятельно или обратиться к юристу для консультации и составления. В уведомлении следует указать цену, по которой вы готовы продать свою долю.
2. В случае если второй сособственник не будет заинтересован в выкупе доли, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе общего имущества. Суд определит порядок использования квартиры, включая право на проживание и сдачу в аренду.
3. Подготовить документы, необходимые для продажи доли. Вам понадобится свидетельство о праве собственности на долю в квартире, уведомление о выкупе доли, документы, подтверждающие ваше личное участие в процессе наследования, и документы, подтверждающие ваше личное участие в получении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.
4. Обратиться к риэлтору для помощи в продаже доли. Риэлтор сможет провести оценку доли и предложить оптимальные способы продажи.
Цена доли определяется договором между продавцом и покупателем. Она может зависеть от рыночной стоимости квартиры, размера доли, состояния квартиры и других факторов. В процессе переговоров с покупателем можно договориться о цене, учитывая при этом интересы обеих сторон.

1. Уведомление о выкупе доли;
2. Свидетельство о праве собственности на долю в квартире;
3. Документы, подтверждающие личное участие в процессе наследования;
4. Документы, подтверждающие личное участие в получении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-246, 249-251;
   2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244-245, 256-259.