Как произвести раздел имущества при разводе с не приватизированной квартирой и двумя детьми 16 и 28 лет после 20 лет брака

Для определения долей супругов в общей собственности необходимо обратиться к статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, имущество мужа и жены, приобретенное ими в браке, является общей собственностью.

Поэтому общая доля каждого супруга в имуществе, приведенном в данном вопросе, зависит от того, кто и как приобретал эту квартиру, каков порядок управления ей в браке, какие платежи были сделаны за квартиру во время брака и т.д.

Однако с учетом малолетнего ребенка, вероятно, что суд при разделе имущества будет охотно рассматривать возможность оставить жене право пользоваться жильем. Поэтому в случае развода главное - это не спешить и обратиться за квалифицированным юридическим советом.

Для решения вопроса о делении имущества при разводе в данном случае потребуются следующие документы:

1. Заявления о разводе, которые подписывают оба супруга;

2. Свидетельство о браке;

3. Документы, подтверждающие права на жилую недвижимость, в том числе документы на квартиру;

4. Документы, подтверждающие факт наличия несовершеннолетнего ребенка (Свидетельство о рождении);

5. Свидетельство о браке старшего сына (если имеется).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Поэтому квартира должна быть поделена между супругами поровну, если они не договорятся об ином разделе имущества. В случае, если один из супругов зачинил видимость приватизации квартиры и имеет соответствующие документы на право собственности, то этот супруг имеет преимущественное право распорядиться этим имуществом в порядке наследования. Учитывая, что квартира не приватизирована, возможны различные варианты деления имущества. Следует обратиться к опытному юристу, который посоветует конкретные шаги для решения проблем.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор между супругами о разделе имущества"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 34 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
• Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"