Как происходит деление квартиры при разводе, когда есть ипотека и ребенок в семье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разделе имущества бывших супругов при разводе необходимо учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка. При этом, если квартира была куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов, и должна быть поделена между ними в равных долях в случае развода. Если один из супругов желает оставить квартиру, то он может выкупить долю другого супруга. Поэтому в данном случае, для определения порядка раздела имущества необходимо обратиться к нотариусу или суду. При этом, как было указано выше, необходимо учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка, и в случае принятия решения о поделе имущества, квартира, находящаяся в совместной собственности обоих супругов, может быть отчуждена только с согласия обоих супругов или с разрешения суда.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка (оригиналы или копии);

2. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки (оригиналы или копии);

3. Документы, подтверждающие владение имуществом (оригиналы или копии);

4. Документы, свидетельствующие о стоимости имущества (оценочный отчет, если имеется);

5. Справки о доходах и расходах (зарплатные ведомости, налоговые декларации);

6. Документы относительно определения места жительства ребенка и другие документы, связанные с интересами ребенка (если имеются).

При разделе имущества, суд учитывает не только интересы граждан, но и интересы детей, поэтому при подаче заявления на развод необходимо обратить внимание на этот аспект и обеспечить участие ребенка в процессе раздела имущества.

Семейный кодекс РФ: Статья 34. Порядок раздела общей имущества супругов при прекращении брака Статья 35. Общее имущество супругов Статья 38. Виды договоров о разделе имущества супругов Статья 39. Раздел имущества супругов в судебном порядке Статья 61. Имущество, приобретенное каждым из супругов до заключения брака

Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Договор купли-продажи недвижимости Статья 261. Распределение имущества при прекращении товарищества Статья 265. Действие недействительной сделки Статья 267. Раздел имущества в общей долевой собственности

Жилищный кодекс РФ: Статья 34. Раздел жилого помещения при прекращении брака

Указ № 454 от 1 ноября 2010 г. "О мерах по обеспечению жилищных прав граждан" (в случае, если жилищные условия ребенка будут нарушены в случае раздела квартиры).