Деление квартиры при возможном разводе, если собственником является муж и есть ипотека

Правила раздела имущества, включая недвижимое имущество, при разводе регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством о браке и семье. В рамках развода супруги должны достичь соглашения о разделе имущества, и если соглашение не будет достигнуто, суд будет принимать решение на основе закона. В том числе, суд может решить разделить недвижимое имущество между супругами поровну, если оно было приобретено во время брака, независимо от того, чей именно это объект недвижимости. Однако, при рассмотрении конкретного случая необходимо учитывать все обстоятельства и доказательства, представленные сторонами в судебном процессе.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть договор купли-продажи или ипотеки, который заключался во время приобретения квартиры. Если в договоре указано, что квартира приобретена совместно, то она будет считаться общей совместной собственностью супругов. В этом случае, при разводе супругам следует подать заявление о разделе имущества в суд и указать, что квартира является общей совместной собственностью. Если в договоре указано, что квартира приобретена только на одного из супругов, то она будет отнесена к личной собственности этого супруга и при разводе будет ему принадлежать полностью. Необходимо также рассмотреть возможное наличие соглашений о разделе имущества после развода и подтвердить их правомерность в соответствующих органах.

Статьи 256, 256.1, 257, 260 и 266 Гражданского кодекса РФ.