Как продавцу продолжить сделку с наследницей покупателя доли дома?

В данной ситуации продавец имеет право на восстановление своих прав и интересов, а именно возврату недостающей суммы в размере 100 тыс. рублей, удержанной покупателем. Продавец может обратиться к внучке покупателя с требованием о возврате недостающей суммы. В случае отказа внучки продавец может обратиться в суд с иском о взыскании указанной суммы с учетом факта оплаты этой части покупной цены. Для этого необходимы документы подтверждающие факт оплаты и содержание договора.

Для решения данного вопроса продавцу необходимо собрать следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома, заключенный с покупателем. В договоре должны быть указаны условия сделки, включая сроки, порядок оплаты и условия передачи прав на долю в доме.

2. Документы, подтверждающие оплату покупателем 500 тыс рублей, в том числе банковские выписки и квитанции об оплате.

3. Документы, подтверждающие право собственности продавца на 1/2 долю дома.

4. Свидетельство о смерти покупателя и документы, подтверждающие право на наследство внучки.

С учетом наличия всех вышеперечисленных документов продавец может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на 1/2 долю дома недействительным в связи со смертью покупателя, а также о возврате 100 тыс. рублей, не оплаченных покупателем. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить соответствующее заявление и подготовить необходимые документы.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454, 1322, 1324), Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 114, 115).