Как продать жилье при наличии несовершеннолетнего ребенка: практические советы и вопросы опеки

Для продажи жилья с участием несовершеннолетнего необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Если ребенок прописан в одной области, а жилье находится в другой, необходимо обратиться в орган опеки и попечительства того региона, где зарегистрирован ребенок. Данный орган осуществляет контроль за продажей имущества несовершеннолетнего и принимает решение о выдаче разрешения на продажу.

Для продажи жилья, если у ребенка отсутствует другой опекун, родители или лица, осуществляющие родительские полномочия должны получить согласие органа опеки и попечительства. Для этого, обращение в орган опеки на месте проживания ребенка, области прописки жилья или области расположения жилья, в соответствии с местом жительства ребенка.

Для представления в орган опеки именно родители или лица, осуществляющие родительские полномочия, могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность родителей или лиц, осуществляющих родительские полномочия.
2. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
3. Документы о совершении общественно-опасных деяний, административных или уголовных правонарушений родителей или лиц, осуществляющих родительские полномочия.
4. Документы, удостоверяющие право собственности или иное право на жилье, которое планируется продать.
5. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего ребенка у родителей или лиц, осуществляющих родительские полномочия.
6. Документы, подтверждающие факт того, что родители или лица, осуществляющие родительские полномочия, являются совершеннолетними и обладают все необходимые гражданские права.

Кроме того, возможно потребуется предоставление документов, подтверждающих доход и семейную ситуацию родителей или лиц, осуществляющих родительские полномочия.

Статья 29, статья 30, статья 62, статья 67, статья 69, статья 128 и статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации.