Как продать земельный участок в аренде: права и обязанности при уступке договора аренды

"Я собираюсь приобрести земельный участок, который находится в аренде. Изначально он был передан по договору аренды между Комитетом муниципальной собственности администрации города и ООО, но после этого он был уступлен предпринимателю, который сейчас продает этот участок. Мне интересно, законна ли вторая уступка прав и обязанностей по договору аренды з/у, и есть ли ограничение по количеству уступок по закону? Кроме того, если я когда-нибудь захочу продать этот земельный участок, смогу ли я уступить его в третий раз?"

| Витольд, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством РФ, уступка права и обязанностей по договору аренды земельного участка допустима. Однако, количество уступок может быть ограничено самим договором аренды или нормами местного законодательства. Поэтому необходимо обратиться к тексту договора аренды и проверить наличие ограничений в отношении уступок прав и обязанностей. Также следует изучить местное законодательство и установленные им ограничения на количество уступок.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор аренды земельного участка, договор уступки прав и обязанностей, а также изучить тексты местного законодательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 609-611 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 129-132 Земельного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы