Как продать земельный участок и дом по свидетельству о наследстве: советы и рекомендации

Свидетельство о наследстве дает вам право на наследуемое имущество, включая дом и земельный участок. Вы можете продать это имущество, однако для этого вам необходимо соблюсти ряд правовых требований. Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о наследстве;
2. Документы, подтверждающие ваши права собственности на дом и земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности, учётные документы, договоры и т.д.;
3. Документы, подтверждающие правильность и законность действий при продаже недвижимости, например, справка из ЕГРН, технический паспорт и др.;
4. Договор купли-продажи недвижимости, который должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариусом;
5. Документы, подтверждающие ваше право распоряжаться имуществом без согласия сестры, такие как её отказ в пользу вас или согласие на продажу со стороны сестры.

Гражданский кодекс РФ: статьи 131, 132, 135, 138, 181, 209;
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: статьи 14, 18, 19, 20.