Как продать закрытую квартиру оформленную на владелицу второго брака: все, что нужно знать

Если квартира была оформлена на вас уже во втором браке, то разрешение второго мужа не требуется, поскольку квартира является вашей личной собственностью. Однако, если при разделе имущества в первом браке было установлено, что квартира остается совместной собственностью, то второму мужу будет необходимо дать свое согласие на продажу квартиры. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для уточнения деталей вашей ситуации, так как они могут быть уникальными и требовать индивидуального подхода.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь следующие документы:

1. Решение суда об определении порядка раздела имущества при разводе с первым мужем, в котором указано, что квартира досталась вам.

2. Документы, подтверждающие, что квартира оформлена на вас во втором браке.

3. Свидетельство о браке с вашим вторым мужем.

4. Договор купли-продажи квартиры и все необходимые документы на саму квартиру.

Относительно разрешения второго мужа, следует рассмотреть ваши отношения в рамках режима вашего брака с ним и порядок участия второго супруга в общей собственности на квартиру, который был установлен при заключении брака. Если квартира является общей собственностью вас и вашего второго мужа, то необходимо получить его согласие на продажу данного имущества. Если квартира является вашей личной собственностью, то разрешение второго мужа не требуется. В данном случае следует уточнить, есть ли какие-либо обязанности перед вторым мужем, например, в соответствии с брачным договором, которые могут повлиять на ваше право на реализацию квартиры.

Статья 256 ГК РФ "Приобретение права собственности на имущество в браке" и статья 34 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности бывших супругов после расторжения брака".