Как продать вторую долю квартиры после развода, если бывший супруг не желает отдавать деньги

Если ваша доля в квартире была установлена судом, то вы можете воспользоваться правом на долю и продать ее без согласия супруга. Однако, важно убедиться, что нет никаких судебных ограничений на продажу данной доли. Кроме того, необходимо выполнить все необходимые процедуры по продаже квартиры, включая оформление документов и снятие всех обременений с недвижимости. В случае возникновения проблем или необходимости юридических консультаций, рекомендуется обратиться к опытному адвокату, который поможет защитить ваши интересы и права при сделке.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Решение суда, которым установлены доли супругов в квартире и утвержден порядок ее раздела.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру на обоих супругов.

3. Договор купли-продажи на одну вторую долю квартиры на имя покупателя.

4. Заявление на снятие ограничений, наложенных судом на продажу квартиры.

5. Паспорт гражданина Российской Федерации и СНИЛС продавца.

6. Реквизиты банковского счета продавца, на который будут перечислены деньги за проданную долю квартиры.

7. Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц с продажи доли квартиры.

8. Оригинал и копия свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Продажа доли квартиры должна быть оформлена в нотариальной форме. Я рекомендую обратиться к профессиональному юристу, который окажет Вам помощь в оформлении необходимых документов и решении других вопросов.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве общей собственности.
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе общей собственности.
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях супругов при расторжении брака.
• Статья 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о праве на защиту нарушенных прав в суде.

Однако, так как данная ситуация является индивидуальной и требует конкретных действий в соответствии с законодательством РФ, рекомендую обратиться к юристу для получения конкретной консультации и разработки действенных мер по защите своих прав.