Как продать унаследованный дом без переоформления: шаги и справка о приватизации

Для продажи недвижимости, которая принадлежит наследникам по наследству, необходимо оформить право собственности на данную недвижимость. В Вашем случае, необходимо составить документы на оформление наследства в Вашу пользу, поскольку Вы являетесь единственным наследником за умершими родителями. Затем, после получения свидетельства о праве на наследство, следует обратиться в органы Росреестра для переоформления прав собственности на Ваше имя. После того, как право собственности на дом будет оформлено на Вас, Вы можете продавать данный объект недвижимости.

Если вы хотите продать дом, в котором проживаете и который находился в собственности ваших родителей, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом. Если свидетельство находится у ваших родителей, вам может потребоваться нотариально заверенная доверенность на получение документа на родителей или других наследников.

2. Документы, подтверждающие ваше право на наследство. Если ваши родители так и не оставили завещания, вы являетесь наследницей, поэтому вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на наследство. Есть несколько вариантов: свидетельство о наследовании, завещание, выписка из наследственного дела.

3. Документы о приватизации, например, оригинал и копия свидетельства о приватизации жилья или заключение комиссии о результатах приватизации.

4. Технический паспорт на жилой дом.

5. Документы об отсутствии задолженностей за жилищно-коммунальные услуги.

Это, конечно, не полный список, и возможны некоторые отличия в зависимости от региона. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для получения подробной информации о документах, необходимых в вашей ситуации, и о порядке их оформления.

• Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правопреемство по наследству по закону"
• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества по завещанию"
• Статья 560 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принятие наследства"
• Статья 233 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище по наследству"
• Статья 131 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение неприкосновенности жилища" (если в доме остались личные вещи наследодателей)