Как продать участок, полученный по программе для детей-инвалидов и принадлежащий ребенку с синдромом Дауна

Добрый день! Для ответа на ваш вопрос потребуется уточнить, является ли данный участок земли собственностью указанного вами ребенка инвалида детства? В случае, если участок принадлежит указанному лицу, то для его продажи потребуется оформление сделки купли-продажи в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если же участок не является собственностью указанного лица, то потребуется получение разрешения от соответствующих органов на продажу данного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости - необходим для заключения сделки купли-продажи. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на участок - это основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Данный документ является обязательным для совершения сделки купли-продажи.

3. Удостоверение личности продавца и покупателя - необходим для подтверждения личности участников сделки.

4. Документы об инвалидности ребенка - для подтверждения статуса инвалида детства и права на получение участка по программе.

5. Разрешение на продажу участка - возможно, в данном случае такое разрешение потребуется от органов опеки и попечительства, если ребенок инвалид детства является подопечным этих органов.

Все оригинальные документы подлежат предъявлению нотариусу в процессе совершения сделки купли-продажи. Для более точной информации и конкретных требований необходимо обратиться к нотариусу, который будет проводить сделку, и получить все подробности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности.
2. Статьи 1, 2 и 3 Закона Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - здесь содержатся положения о защите здоровья граждан, об их правах и свободах в этой области.
3. Статьи 2 и 3 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "Об основах социальной защиты инвалидов в Российской Федерации" - содержат положения о правах и социальной защите инвалидов.

Конкретнее, для продажи участка, полученного по программе для детей-инвалидов, возможно потребуется оформление доверенности или иного документа, подтверждающего право на распоряжение имуществом ребенка-инвалида. В этом случае также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие права и обязанности доверителя и доверенного лица при совершении сделок с имуществом.