Как продать участок и дом, оформленные родителями на вас в детстве, и что делать с деньгами при продаже: юридический совет

Если вы являетесь единственным собственником земельного участка и дома, то вы вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. Однако, если в момент оформления права собственности на вас действовал режим ограничения прав в связи с вашим возрастом, есть вероятность, что продажа сделки может быть признана недействительной. Необходимо обратиться к нотариусу или юристу, чтобы уточнить детали вашей ситуации. Если продажа будет признана действительной, то деньги будут принадлежать только вам, и ваш муж не имеет права на их использование без вашего согласия.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы: - Договор о переходе права собственности на 1/3 земельного участка и 1/3 дома на Вас в 2009 году; - Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, где указаны владельцы; - Свидетельство о браке между Вами и Вашим мужем, где указан режим Вашего брачного имущества.

Право использования полученных от продажи денег будет зависеть от конкретных условий, установленных признаковми имущества, которое Вы продаете. Если данное имущество было приобретено на персональное имущество в установленном законом порядке, тогда Вы вправе распоряжаться средствами, полученными от продажи, в любом порядке. Если же имущество было приобретено на общую долю супругов в браке, то необходимо ознакомиться с режимом Вашего брачного имущества и установленной законодательством процедурой. В любом случае, перед продажей имущества и распределением полученных средств, Вам необходимо получить юридическую консультацию.

Статья 256 ГК РФ "Требования детей к родителям и иные случаи, когда родители обязаны обеспечить содержание детей" и статья 256.1 ГК РФ "Снятие ограничений на распоряжение имуществом ребенка, достигшего возраста шестнадцати лет" подлежат применению при решении данного вопроса.