Как продать свою половину квартиры и гаража: правильный порядок действий и стоимость имущества

Если в квартире находятся другие собственники, то вы должны сначала предложить им купить свою долю по соответствующей цене. Если они не заинтересованы в покупке, то вы можете продать свою долю любому желающему лицу по рыночной цене.

Юрист может составить уведомление о продаже своей части имущества, но для заверения необходимо обратиться к нотариусу.

Стоимость 1/2 зависит от рыночной стоимости квартиры и гаража. Цену можно оценить, обратившись к профессиональной оценочной компании. Цена будет рассчитываться из рыночной стоимости, а не из кадастровой.

Для продажи Вашей доли в квартире и гараже, Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи. В данном случае, необходимо также получить согласие вашего брата на продажу вашей доли.

Стоимость вашей доли в недвижимости будет зависеть от рыночной стоимости данного имущества на момент продажи. Определение рыночной стоимости недвижимости может проводить оценщик, который учитывает рыночные условия, местоположение недвижимости, ее параметры, состояние и т.д.

В обязательном порядке для продажи недвижимости не требуется составление юридического уведомления о продаже, однако, если у вас возникнут вопросы по оформлению, лучше обратиться к специалистам.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в долевой собственности"
3. Статья 130 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
4. Статья 20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Ответ на вопрос о том, кто должен составить письменное уведомление о продаже своей части имущества, зависит от требований закона РФ. Обычно, в таких случаях, рекомендуется обращаться к нотариусу для составления соответствующих документов.

Ответ на вопрос о стоимости 1/2 квартиры и гаража зависит от рыночных цен. При оценке имущества может использоваться как рыночная, так и кадастровая стоимость. Основанием для оценки является договор между продавцом и покупателем, заключенный как при помощи нотариуса, так и при помощи юриста.