Как продать недвижимость с использованием материнского капитала: советы по безопасной сделке и созданию плана трансфера денег

Для успешной реализации данной сделки, необходимо придерживаться следующего алгоритма действий. Во-первых, потребуется заключить договор купли-продажи недвижимости между продавцами и покупателями, в котором должны быть указаны все условия и стоимость сделки. Данное соглашение должно быть нотариально заверено. Покупатели должны предоставить продавцам сумму, отвечающую размеру пая в недвижимости, который они желают приобрести, в наличной форме. Остаток суммы покупатели могут перевести путем использования материнского капитала. Для подтверждения использования материнского капитала в качестве оплаты необходимо предоставить Пенсионному фонду Российской Федерации договор купли-продажи для рассмотрения выплаты и получить соответствующее разрешение. Кроме того, важно учесть, что при наличии несовершеннолетних детей, договор купли-продажи и переход права собственности на недвижимость должны быть оформлены с согласия опекунского совета или законных представителей детей. После оформления всех необходимых документов, покупатели могут обратиться в МФЦ для оформления права собственности на приобретенную недвижимость.

1. Договор купли-продажи недвижимости - должен быть нотариально заверен
2. Разрешение Пенсионного фонда Российской Федерации на использование материнского капитала

1. Гражданский кодекс Российской Федерации - Статьи 454-460
   2. Семейный кодекс Российской Федерации - Статьи 61, 62