Как продать недвижимость и переехать в Москву: юридическая консультация по учету полученных денег в годовом доходе.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом признается любое получение в денежной или иной форме, облагаемое налогом на доходы физических лиц, за исключением доходов, указанных в статье 217, п. 9 НК РФ.

Таким образом, суммы, полученные от продажи квартиры, дачи и гаража, при условии их облагаемости налогом на доходы физических лиц, могут быть рассматриваемыми как доход и включаться в совокупный годовой доход.

Однако, стоит отметить, что в соответствии со статьей 220 НК РФ, у физических лиц есть право на налоговый вычет в размере затрат на приобретение жилого помещения (которое будет использоваться для индивидуальных нужд налогоплательщика), при условии, что такое жилое помещение приобретено на территории Российской Федерации.

Следовательно, если преподаватель приобретет жилое помещение в Москве, которое будет использоваться семьей для индивидуальных нужд, то он сможет воспользоваться налоговым вычетом на затраты, связанные с приобретением жилья, что позволит ему уменьшить сумму налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, дачу и гараж, которые преподаватель собирается продать.

2. Документы о продаже имущества, которые будут выданы нотариусом после совершения сделки.

3. Документы о приобретении новой квартиры в г. Москва.

На основании предоставленных документов можно дать следующую юридическую консультацию:

Суммы, полученные от продажи квартиры, дачи и гаража, могут быть рассматриваемыми как получение дохода, если они превышают доход, полученный в течение года. В таком случае, данные суммы включаются в совокупный годовой доход преподавателя, и он обязан уплатить налог на доходы физических лиц.

Однако, если преподаватель продает имущество, находящееся в его собственности более трех лет, доход от продажи не облагается налогом, при условии, что продаваемое имущество не было использовано им на предпринимательских целях.

Таким образом, необходимо учитывать все эти факторы при решении данного вопроса. Для получения более точной юридической консультации, необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на налоговом праве.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 208 Налогового кодекса РФ "Совокупный годовой доход физического лица"
• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Доходы, полученные физическими лицами от сделок с недвижимым имуществом"

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 208. Общие положения о подоходном налоге; - Статья 217. Доходы, не облагаемые подоходным налогом; - Статья 218. Облагаемые исходящим налогом доходы.