Как продать наследственную долю квартиры, не попав под действие приставов?

Как мне избежать проблем с приставами, если я должен им деньги, а они вычитают процент из моей пенсии, но у меня также есть наследство в виде 1/4 квартиры и я хочу ее продать, но боюсь, что приставы узнают и наложат запрет на регистрационные действия?

| Даниил, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно статье 51 Федерального закона "Об исполнительном производстве" приставы могут принимать меры к исполнению решений судов и иных органов только по имуществу должника, находящемуся в его собственности или с его согласия находящегося у третьих лиц. Если наследство, которое вы получили, находится в вашей собственности, то приставы не смогут наложить запрет на продажу вашей части квартиры. Однако, если на наследство наложен арест судебным решением или на него наложен запрет на отчуждение, то продажа части квартиры не будет возможна. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о приставах-исполнителях и наследовании.

В частности, для продажи Вашей доли в квартире Вам необходимо получить согласие остальных собственников или решение суда об их выкупе. Также, необходимо зарегистрировать сделку в уполномоченном государственном органе (Росреестре).

Однако, если у Вас имеются задолженности перед приставами-исполнителями, то они могут наложить запрет на регистрационные действия, в том числе и на регистрацию сделки по продаже Вашей доли в квартире.

Таким образом, перед продажей Вашей доли в квартире необходимо решить вопрос с приставами-исполнителями по возможным задолженностям. Для получения конкретного ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться к юристу специализирующемуся в данной сфере.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

  • Статья 124 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право на долю в общей собственности"
  • Статья 46 Федерального закона "О принудительном исполнении" "Основания для принудительного исполнения"
  • Статья 46.1 Федерального закона "Об исполнительном производстве" "О запрете на регистрационные действия по решению суда или иного органа"

Ответ на вопрос зависит от конкретной ситуации и условий задолженности. Если задолженность не связана с наследодателем и не превышает долю наследства, ее возможно оплатить и продать свою долю. Однако, если приставы уже наложили запрет на регистрационные действия или находятся в процессе исполнительных действий, то продажа доли может быть затруднительной или невозможной. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области права.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы