Как продать материнский дом, если есть два собственника: подробности и советы

Для продажи дома каждый из собственников должен согласиться на продажу и подписать соответствующий договор. Отказываться от своей доли не требуется. Если один из собственников не согласен на продажу, то продажа дома без его согласия невозможна, так как каждый собственник имеет равные права на пользование и распоряжение своей долей в доме. В таком случае, чтобы дом был продан, один из собственников может обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности и принудительной продаже дома.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на дом
- Документы, подтверждающие согласие на продажу дома (договор между собственниками, протокол семейного совета и т.д.)
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (если он входит в собственность)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
- Статья 235 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом, составляющим предмет раздельной собственности"
- Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью"
- Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Распределение общего имущества собственников"