Как продать квартиру, записанную на умершего мужа и жену: возможности и ограничения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1230156
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЗдравствуйте. В соответствии с пунктом 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля умершего супруга в общей долевой собственности переходит к его наследникам с даты смерти умершего, если иное не установлено законом. Таким образом, супруга не имеет права продать квартиру без согласия наследников мужа. Если наследники не возражают против продажи квартиры, то супруга может её продать в любое время, в соответствии с законодательством о наследовании и продаже недвижимости.
Для решения данного вопроса, жене необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти мужа и заверенную копию свидетельства
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Документы о праве на наследство по завещанию или закону (если таковое имеется)
- Положительное решение по иску об установлении факта наследования (если наследником выступает не муж)
Относительно продажи квартиры, рекомендуется обратиться к нотариусу, который может подробно проконсультировать жену по данному вопросу и оформить все необходимые документы для продажи квартиры после смерти одного из собственников.
Статьи 250, 256, 265 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы