Как продать квартиру, заключенную в пожизненную ренту? Налогообложение и обременение: советы эксперта

По законодательству Российской Федерации, при заключении договора пожизненной ренты, право собственности на передаваемое имущество остается у рентодателя до его смерти. После смерти рентодателя, право собственности на квартиру переходит к наследникам или лицам, указанным в завещании, если таковое имеется. Следовательно, после смерти пожилого человека, квартира остается в его собственности, пока наследники не получат наследство или оно не будет распределено в соответствии с завещанием.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор пожизненной ренты; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие факт смерти рентодателя; 4. Документы, подтверждающие наследственные права на квартиру (завещание, свидетельство о праве на наследство); 5. Документы о продаже квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на нового собственника).

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: 1. Статья 631 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор пожизненного содержания"; 2. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки договора и последствия его истечения"; 3. Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности наследодателя и его ограничения"; 4. Статья 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности наследника и его ограничения".