Как продать квартиру в России, если вы живете за границей: налоги и регистрация

В соответствии с законодательством Российской Федерации, физические лица, не являющиеся резидентами РФ, обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц, возникающий в России от продажи имущества, находящегося на территории РФ, в том числе квартиры. Для этого дочь должна связаться с налоговым органом, регистрирующим налоговые регистрационные документы, и получить инструкции по уплате такого налога в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Документы на право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие гражданство дочери Российской Федерации.

3. Сведения о наличии у дочери вид на жительство в другой стране.

4. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год продажи квартиры.

5. Сведения о стоимости квартиры на момент ее покупки, а также оценку стоимости на момент продажи.

6. Документы о сумме выплаты по кредиту, если квартира была приобретена с использованием ссуды.

В случае продажи квартиры до истечения 3-летнего срока ее владения, дочь будет обязана уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и стоимостью ее приобретения. В случае продажи после истечения 3-летнего срока, налог на доход не возникает. Однако необходимо учитывать, что прибыль от продажи квартиры может подлежать налогообложению в стране, где дочь проживает по виду на жительство. Таким образом, необходимо ознакомиться с налоговым законодательством этой страны и уточнить вопросы налогообложения с дополнительными органами государственного контроля.

Статья 217, пункт 26 Налогового кодекса Российской Федерации.