Как продать квартиру в Москве, если вы не гражданин России и получили гражданство США?

Да, согласно законодательству Российской Федерации, вы как иностранный гражданин имеете право заключать сделки, в том числе, продавать имущество в России. Однако, для совершения данной сделки вам потребуется оформить доверенность на лицо, которому вы доверите продажу квартиры, или самостоятельно прибыть в Россию для ее продажи. Также, стоит обратить внимание на налоговые последствия продажи имущества для иностранных граждан в России.

Для решения данного вопроса вам понадобится собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимость (квартиру), выданное уполномоченным государственным органом Российской Федерации.

2. Паспорт Российской Федерации, который свидетельствует о получении гражданства США.

3. Сертификат о наличии гражданства США.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения за границей на момент продажи квартиры (например, загранпаспорт, билеты на самолет и т.д.).

5. Договор купли-продажи квартиры, согласно которому вы собираетесь продать квартиру.

6. Справку из налоговой службы о том, что на момент продажи у вас нет налоговых задолженностей перед государством.

Обратите внимание, что при продаже квартиры вам может потребоваться оплатить налог на доходы физических лиц в Российской Федерации. При этом стоит обратиться за консультацией к специалисту, который сможет проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с правовыми аспектами продажи вашей квартиры в Москве.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 13 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие гражданина Российской Федерации"

• Статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества"

• Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение местонахождения юридического лица или физического лица без гражданства"