Как продать квартиру в Магадане и купить жилье в Грозном, если вы опекун 6-летнего племянника с правом на наследство квартиры, купленной вашим братом?

Для продажи квартиры, которая является наследственным имуществом, необходимо получить свидетельство на право наследования в налоговой инспекции и зарегистрироваться как собственник квартиры у органов регистрации. После этого можно будет продавать квартиру в Магадане и использовать вырученные деньги на покупку квартиры в Грозном. При этом, следует уточнить, что может возникнуть с региональным налогом на имущество при продаже квартиры в другом субъекте РФ и приобретении квартиры в Грозном. Рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для получения более детальной информации по данному вопросу.

Для продажи квартиры наследодателя, в данном случае вашего брата, вам необходимо обратиться в нотариальную контору и нотариально заверить правопреемство по наследству. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего брата.

2. Свидетельство наследства - выдается нотариусом после подачи заявления и получения информации из Росреестра.

3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

После завершения наследственного дела вы получаете на руки свидетельство о праве на наследство, по которому уже сможете продать наследуемую квартиру и купить жилье в Грозном.

Процедуры наследования и продажи недвижимости в РФ достаточно сложные и требуют обращения к специалистам в области нотариата и права, поэтому рекомендуется нанять профессионального юриста, который сможет провести все необходимые действия в соответствии с российским законодательством.

статьи 1114-1128 Гражданского кодекса Российской Федерации (о наследовании), статьи 138-152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о реализации имущества наследства), статьи 182-189 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах собственности на жилье), статьи 29-30 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (о проведении оценки имущества).