Как продать квартиру в Кишиневе после наследства: советы по договоренностям между собственниками и покупателями

Как мне быть, если сын супруги моего дедушки хочет продать свою долю в квартире в Кишиневе без ведома и участия остальных собственников, но цена, которую он получил от потенциального покупателя, не устраивает нашу семью, которая также является собственником этой квартиры после смерти дедушки, который оформил дарственную на нее в равных долях на мою маму и сына своей супруги?

| Ростислав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Сын супруги дедушки имеет право продать свою долю в квартире в Кишиневе, если это не противоречит условиям дарственной, оформленной на маму и сына супруги дедушки. Продажа должна осуществляться в соответствии с законодательством Молдовы. Однако, если цена предложенная покупателем не устраивает других владельцев квартиры, они имеют право оспорить такую сделку в суде, основываясь на низкой цене и избирательном подходе при выборе покупателя.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, участникам необходимо иметь следующие документы:

  1. Нотариально заверенную копию дарственной на квартиру в Кишиневе, оформленную на маму и сына своей супруги.
  2. Подтверждение права собственности на квартиру в Кишиневе (свидетельство о регистрации права собственности)
  3. Документы, подтверждающие личность и права собственности участников, заинтересованных в продаже квартиры.
  4. Документы, подтверждающие предложенную цену покупателя.

Ответ на вопрос зависит от условий, предусмотренных дарственной, а именно: согласовывалось ли участие всех собственников при продаже квартиры; наличие либо отсутствие права преимущественной покупки для других собственников; наличие либо отсутствие права отчуждения части объекта недвижимости без согласия других собственников. Таким образом, следует ознакомиться с условиями дарственной и законодательством Молдовы, которое регулирует право собственности на недвижимость, для вынесения законного решения в данном случае.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

К сожалению, не могу выписать конкретные статьи закона, так как ситуация связана с наследованием и имуществом в другой стране - Молдове. В этом случае применимо международное частное право. Рекомендуется обратиться к юристу Молдовы для получения консультации и более подробной информации по данному вопросу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы