Как продать квартиру с несовершеннолетними собственниками: ситуация с 4 владельцами и равными долями

Ситуация, описанная Вами, требует профессиональной юридической консультации. Согласно законодательству Российской Федерации, продажа приватизированной квартиры, в которой есть несовершеннолетние дети, может осуществляться только с согласия их законного представителя. Также необходимо учитывать, что любое решение, принимаемое совладельцами, должно быть принято единогласно. В случае, если один из собственников не согласен с продажей квартиры, его доля может быть выкуплена остальными собственниками или же судебным порядком осуществлено принудительное продажа квартиры. Обращайтесь за юридической консультацией в специализированную юридическую фирму.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности;

2) документы, подтверждающие права несовершеннолетних собственников (например, свидетельства о рождении);

3) документы, свидетельствующие о том, что квартира была приватизирована и каким образом было распределено право собственности;

4) документы, подтверждающие решение собственников о продаже квартиры.

Если один из собственников не согласен на продажу и не готов к договоренности, другие собственники могут подать иск в суд с требованием о вынужденной продаже имущества за счет средств собственника, который не согласен на продажу. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробной оценки ситуации.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность"; Статья 250 ГК РФ "Особенности осуществления права собственности в случае долевой собственности"; Статья 269 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности"; Статья 367 ГК РФ "Договор купли-продажи".