Как продать квартиру с долгом по алиментам и избежать ареста

Да, в рамках исполнительного производства за взыскание задолженности по алиментам, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на квартиру, которая является собственностью должника. Это может препятствовать продаже квартиры, пока задолженность по алиментам не будет погашена.

В данной ситуации необходимо представить следующие документы для решения вопроса:

1. Решение суда, которым установлена задолженность по алиментам.

2. Решение суда, которым возобновлено исполнительное производство по взысканию задолженности (если такое было).

3. Документы, подтверждающие факт нахождения квартиры в собственности должника, такие как выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, оценочный отчет).

Если должник не выполнил своих обязательств по алиментам, то в соответствии со статьей 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также со статьей 46.1 Семейного кодекса Российской Федерации, алименты могут быть взысканы с должника путём наложения ареста на его имущество (в том числе на квартиру). При этом, квартира может быть продана только после погашения долга по алиментам.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 105.1 Гражданского кодекса РФ "Приостановление реализации имущества, находящегося в собственности должника".
• Статья 333.28 Гражданского процессуального кодекса РФ "Возможность наложения ареста на имущество, принадлежащее должнику".
• Статья 86 Семейного кодекса РФ "Содержание несовершеннолетних детей".
• Статья 156 Налогового кодекса РФ "Об обязательных платежах".

Какие конкретно статьи будут применимы в данной ситуации и наложатся ли на вашу квартиру арест, будет зависеть от ряда обстоятельств, включая размер долга по алиментам, наличие других имущественных обязательств перед государством и т.д. Необходимо обратиться к юристу для консультации в данном вопросе.