Как продать квартиру с долгом: эффективные способы и возможности

Здравствуйте! Продать квартиру с долгом можно, но перед продажей необходимо погасить задолженность. В противном случае, при продаже квартиры, долг будет удержан из полученной суммы и только после его погашения продавец получит оставшуюся сумму денег. Чтобы продать квартиру, необходимо подготовить все необходимые документы, подписать договор купли-продажи, зарегистрировать его в Росреестре и перевести деньги на счет продавца. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который поможет провести сделку правильно и с минимальными рисками.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию или в кредитора, взявшего на себя обязательство по получению долга. Также нужно обратиться к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и правоприменения, для того чтобы получить полноценную консультацию по данному вопросу. При этом понадобятся следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, документы, подтверждающие факт наличия долга. В случае если квартира оставляется залоговым обеспечением, то для продажи ее необходимо будет снять с учета в Росреестре.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, глава 22 "Купля-продажа", статья 554 "Право собственности на недвижимость".

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

4. Федеральный закон от 29 декабря 2020 года № 481-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части уточнения порядка продажи недвижимости, находящейся в залоге у банков".