Как продать долю в квартире: эффективные способы и советы

Для продажи доли в квартире необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости, который должен быть нотариально заверен. Также, необходимо согласие всех собственников на продажу конкретной доли. Кроме того, необходимо убедиться, что взаимоотношения между собственниками не регулируются иным соглашением или договором. В случае наличия таких документов, необходимо выполнять все их условия при продаже доли в квартире.

Для продажи доли в квартире необходимо выполнить ряд действий и предоставить определенные документы.

1. Необходимо составить договор купли-продажи, в котором должны быть указаны:

• наименование и паспортные данные продавца;
• наименование и паспортные данные покупателя;
• описание и адрес квартиры;
• размер и стоимость доли, которую продает продавец;
• способ оплаты и порядок перевода средств.

1. Предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру:

• свидетельство о праве собственности;
• договор купли-продажи или ренты, оформленный на продавца;
• документ о расторжении брака, если квартира была приобретена супругами в браке;
• приватизационный документ, если квартира была приватизирована.

1. Предоставить документы, подтверждающие факт нахождения доли в квартире:

• выписка из домовой книги, где указано под каким номером зарегистрирована доля;
• договор между собственниками квартиры об использовании общей доли в праве собственности;
• справка из Управления Росреестра.

Продажа доли в квартире может быть расторгнута, если продавец не сможет предоставить необходимые документы. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и проверки документов перед совершением сделки.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".