Как продать квартиру, принадлежащую ребенку: советы по решению вопроса о недвижимости в семье
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3626164
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля продажи бабушкиной квартиры, необходимо выполнить следующие действия:
1. Получить согласие всех собственников на продажу квартиры, включая вашу дочь. Для этого необходимо составить документы и получить подписи от всех собственников.
2. Обратиться в органы местной администрации для согласования продажи жилого помещения несовершеннолетнего ребенка. При этом, могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении ребенка и паспорт иного родителя.
3. Составить договор купли-продажи квартиры, включающий все условия и соглашения между сторонами, а также установить цену и способ оплаты.
4. Зарегистрировать договор купли-продажи в Федеральной регистрационной службе.
5. Подготовить необходимые документы для передачи права собственности на нового собственника, включая выписку из ЕГРП о совершеннолетии вашей дочери (если ей до сих пор не исполнилось 18 лет) и выписку из ЕГРП о закрытии ипотеки на вашу квартиру.
6. Заключить договор между новым собственником бабушкиной квартиры и вами, о перечислении средств от продажи на погашение ипотеки.
7. Получить разрешение о перерегистрации права собственности на нового собственника у местных органов Федеральной регистрионной службы.
1. Договор с согласием всех собственников на продажу квартиры.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. Паспорт иного родителя.
4. Договор купли-продажи квартиры.
5. Выписка из ЕГРП о совершеннолетии вашей дочери (если ей до сих пор не исполнилось 18 лет).
6. Выписка из ЕГРП о закрытии ипотеки на вашу квартиру.
7. Договор о перечислении средств на погашение ипотеки.
- Статья 34 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
4. Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы