Как продать квартиру после смерти супруга: правовые аспекты для собственников недвижимости

Может ли я продать квартиру, которую купил мой отец в 2014 году, с учётом того, что моя супруга умерла в 2017 году, а отец стал собственником квартиры в 2018 году, и наследственного дела не было открыто, но банк требует Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга?

| Адам, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно Закону Российской Федерации 'О наследовании' от 1991 года, в случае смерти супруги собственник имеет право на наследование его имущества по универсальной правопреемственности. Поскольку отец стал собственником квартиры только в 2018 году, то наследственное дело, по которому он получил право на наследование, должно быть открыто. Если наследственное дело не открывалось, то отец не может самостоятельно стать владельцем квартиры, и, следовательно, не может ее продать. В данном случае банк правомерно запрашивает Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения вопроса понадобится Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга и другие связанные с наследованием документы, такие как документы, подтверждающие право наследования, свидетельства о смерти и др.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

статья 1117, статья 1118, статья 1119, статья 1120, статья 1121, статья 1124 Закона Российской Федерации 'О наследовании'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы