Как продать квартиру после развода: список необходимых документов и правовой статус супруга

Для продажи квартиры, купленной в браке, необходимо предоставить нотариально заверенное разрешение на продажу от обоих собственников квартиры (в данном случае, от бывшего супруга), за исключением случаев, когда один из собственников имеет исконное право на ее продажу. Также важно учитывать, что при продаже квартиры, приобретенной в браке, продажный доход делится между бывшими супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором или судебным решением.

Для продажи квартиры, купленной в браке, необходимо предоставить следующие документы от мужа: 1. Документы, подтверждающие его личность (паспорт, свидетельство о рождении, права). 2. Разводной лист, если был выдан. 3. Нотариальное согласие на продажу квартиры (если такое согласие не было дано при покупке). 4. Возможно, справку из места его содержания либо из места отбывания наказания. 5. Возможно, доверенность на продажу имущества (если не будет присутствовать лично на сделке).

Также, необходимо учесть, что продажа квартиры, приобретенной в браке, может быть оспорена бывшим супругом, поэтому рекомендуется получить юридическую консультацию в этом вопросе.

Статьи, которые следует учитывать при решении данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Долевая собственность".

2. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) "Договорный режим брачного имущества и правила его применения".

3. Статья 35 СК РФ "Передача имущества между супругами".

4. Статья 256.2 ГК РФ "Действия по долевой собственности".

5. Статья 256.3 ГК РФ "Дележ имущества совместной собственности".

6. Статья 34 СК РФ "Брачные договоры".

7. Статья 63 Гражданской процедуры Российской Федерации (далее - ГПК РФ) "Доказывание имущественных отношений между лицами, находящимися в брачных или родственных отношениях".