Как продать квартиру после развода и сохранить права ребенка: советы органов опеки

Если на данный момент ребенок не состоит на юридическом учете в качестве опекуна, то необходимо обратиться в орган опеки и попросить официальное разрешение на продажу квартиры, прописка остается без изменений. Если опекуном является отец, то ему необходимо выразить письменное разрешение на продажу или уведомить об отказе, или представить документ, на основании которого Продажа может быть произведена без его согласия.

Для решения описанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности;
2. Свидетельства о рождении всех лиц, прописанных в квартире;
3. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе;
4. Решение суда о взыскании алиментов (если таковое имеется);
5. Справка из органов опеки и попечительства о том, что права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются и что вы имеете право распоряжаться имуществом, где ваш ребенок является совладельцем.

Также, если отец ребенка не находится на связи, то может потребоваться обращение в суд для установления факта его безвестного отсутствия, что позволит вам иметь право распоряжаться имуществом, где ваш ребенок является совладельцем, без согласия отца.

Семейный кодекс РФ, ст.гл.21 "Право на жилище", гл.14 "Прекращение брачных отношений"; ФЗ "Об органах опеки и попечительства", ст.3, 11, 16.