Как продать квартиру после банкротства: советы риэлторов и новости отказа банков от сделок с банкротами

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы квартир, которые были признаны банкротами, не могут без согласия суда распорядиться своим имуществом после введения процедуры банкротства. Это означает, что продажа квартиры во время процедуры банкротства возможна только при условии согласия суда. Однако, после закрытия процедуры банкротства и получения соответствующих документов, вы станете свободным лицом и можете продать свою квартиру без каких-либо ограничений. Что касается отказа банков заключать сделки с банкротами, это зависит от решения конкретного банка, так как законодательством не запрещено проводить сделки с такими клиентами.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд, который проводил процедуру банкротства, и запросить копию решения суда о банкротстве. Также необходимо получить копию запроса на ограничение в правах на недвижимость, который был отправлен в Росреестр с целью внесения сведений о введении процедуры банкротства.

Если судебное решение об ограничении прав на недвижимость принято не было, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным запроса банка на ограничение в правах на недвижимость.

После того, как судебное решение и запрос на ограничение прав будут получены, следует обратиться в банк, который отказывается заключать сделки с вами в связи с наличием процедуры банкротства. В этом случае, самостоятельно продать квартиру будет невозможно.

Вы можете обратиться к лицензированным риэлторским агентствам, которые занимаются продажей недвижимости в судном порядке. Также можно попробовать заключить договор с юридическим лицом, которое имеет право выкупить и продать недвижимость независимо от ее имущественного статуса.

В целом, для продажи имущества после банкротства необходимо проводить все действия в соответствии с законодательством и получать разрешение на сделку от суда или кредиторов.

Статья 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, для решения вопроса могут применяться и другие нормативные акты, в том числе подзаконные акты.