Как продать квартиру нерезиденту из другой страны в Санкт-Петербурге и зарегистрировать сделку в Росреестре

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа недвижимости в Санкт-Петербурге нерезиденту из недружественной страны возможна. Однако, для осуществления данной сделки необходимо выполнить ряд требований и предоставить соответствующие документы. Сделку не регистрирует Росреестр, а выступает нотариус, удостоверяющий правоотношения сторон.

Для продажи квартиры нерезиденту из недружественной страны в Санкт-Петербурге потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи, оформленный в письменной форме и заверенный нотариусом. 2. Паспорт продавца и покупателя. 3. Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН). 4. Подтверждение платежеспособности покупателя.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 550.1. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 21.1 и 34.1. 3. Федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 16.