Как решить ситуацию: продать квартиру, несмотря на прописанного друга владелицы и возможный суд?

Судебное разрешение необходимо для продажи квартиры, если один из собственников не согласен с продажей. В данном случае, поскольку вы являетесь прописанным в квартире и не даете согласия на продажу, суд будет принимать решение исходя из действующего законодательства Российской Федерации.

Ваши шансы на выигрыш суда будут зависеть от конкретных обстоятельств дела, включая условия дарения квартиры и наличие существенных нарушений или преимуществ ваших интересов по сравнению с интересами других собственников.

Решение суда будет основываться на действующем Гражданском кодексе и законодательстве о недвижимости. Судья может принимать во внимание такие факторы, как реальная доля в собственности, жилье как основное или единственное место проживания, а также интересы всех сторон, включая кредиторов и семейных членов.

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы:

• Документы, подтверждающие факт дарения квартиры и условия дарения
• Документы о праве собственности на квартиру
• Заявление о продаже квартиры
• Доказательства несогласия одного из собственников на продажу
• Документы о прописке в квартире
• Другие документы, связанные с делом (например, доказательства нарушения ваших интересов)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 288 Гражданского кодекса РФ 'Совместная собственность'
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ 'Прекращение права собственности'
• Статья 35 Федерального закона 'О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации'
• Статья 37 Федерального закона 'О фондах содействия реформированию ЖКХ'