Как продать квартиру, которую прописаны муж, ребенок и бабушка: решение проблемы невозможного сосуществования

Если квартира действительно является частной собственностью Вашего мужа и на нее не наложено обременение, то Вы можете продать ее или обменять на другое жилье. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи или договор обмена с покупателем или обменщиком, а также провести сделку регистрации правоустанавливающих документов в органах Росреестра. Однако, если бабушка Вашего мужа имеет долю в праве собственности на квартиру, то без ее согласия провести сделку будет невозможно. В случае возникновения спорных вопросов с Вашей бабушкой мы рекомендуем обратиться к юристу для урегулирования ситуации и защиты Ваших прав.

Для решения данного вопроса потребуется следующий список документов и информации:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, подаренную бабушкой мужа, со всеми приложениями и выписками.
2. Документы, подтверждающие совместное проживание в квартире мужем, женой и ребенком.
3. Документы, подтверждающие факт невозможности совместного проживания с бабушкой мужа.
4. Документы, подтверждающие то, что квартира является частной собственностью мужа.
5. Документы, подтверждающие намерения продать квартиру или обменять ее.
6. Информация о рыночной стоимости квартиры в настоящее время.

С учетом полученной информации, рекомендуется обратиться к юристу для подготовки соответствующих документов и оценки возможности продажи квартиры или ее обмена. Важно учитывать, что наличие прописки в квартире не является основанием для принятия решения о продаже или обмене.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп (приобретение) имущества"
• Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обмен имущества"
• Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"
• Статья 267 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование жилого помещения"