Как продать квартиру и погасить кредит при наличии доли несовершеннолетних детей: советы и опыт реального владельца

Да, такой вариант возможен. Как собственник 1/2 доли квартиры, вы имеете право продать свою долю и использовать полученные средства для погашения кредита и покупки новой квартиры. Однако, учтите, что продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям, требует согласия опекуна или органа опеки и попечительства. Также, при продаже квартиры доля детей должна быть продана по рыночной стоимости и деньги должны быть зачислены на детский счет в банке. Приобретение новой квартиры требует сделки купли-продажи и оформления соответствующих документов, таких как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.). 2. Документы, подтверждающие долю детей в квартире (свидетельство о рождении, решение суда о разводе с указанием доли детей в имуществе и др.). 3. Документы, подтверждающие наличие и условия кредита на квартиру. 4. Документы, связанные с покупкой новой квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.). 5. Согласие опекуна или органа опеки и попечительства на продажу доли детей, если они несовершеннолетние.