Как продать квартиру, если нет контактов с вторым дольщиком

Для продажи доли в квартире, если отсутствуют контакты с вторым дольщиком, необходимо провести определенные юридические процедуры. Сначала вы должны обратиться в суд с иском о признании доли второго собственника безусловно обремененной. Для этого вам понадобятся документы подтверждающие отсутствие контактов с вторым дольщиком и его пассивность в отношении оплаты платежей. После получения решения суда о признании доли безусловно обремененной, вы сможете самостоятельно продать свою долю в квартире без участия второго собственника. Однако возможно, что ваши права будут ограничены другими законодательными нормами, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации собственности на квартиру, в котором указаны доли собственников;
- Документы, подтверждающие отсутствие контактов с вторым дольщиком и его пассивность в отношении оплаты платежей;
- Исковое заявление о признании доли второго собственника безусловно обремененной.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244 (по вопросу об определении доли в общей долевой собственности);
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 307 (по вопросу о признании доли безусловно обремененной);
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 131 (по вопросу обращения с иском о признании доли безусловно обремененной).