Как продать квартиру, если бывший муж прописан и не выписывается: советы единственному собственнику в разводе с кредитными долгами

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи квартиры в данной ситуации необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовьте документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, такие как свидетельство о регистрации сделки купли-продажи или свидетельство о государственной регистрации права собственности.

2. Обратитесь в суд с заявлением о выселении бывшего мужа из квартиры. В заявлении укажите причину выселения, а именно вашу необходимость продать квартиру для погашения кредитных долгов и отсутствие согласия бывшего мужа на выселение.

3. Суд в данном случае будет рассмотреть вашу заявку, учитывая интересы обеих сторон. Он может принять решение о выселении бывшего мужа, основываясь на необходимости погашения кредитных долгов и вашем праве собственности на квартиру.

4. После получения решения суда о выселении бывшего мужа из квартиры, вы сможете продать квартиру и погасить кредитные долги.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:

- Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи квартиры или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

- Заявление о выселении бывшего мужа из квартиры;

- Решение суда о выселении бывшего мужа из квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:

- Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности);

- Статья 307 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о заявлении об исключении совместного имущества);

- Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о рассмотрении споров, связанных с правом собственности);

- Статья 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о рассмотрении дел о выселении).