Как продать квартиру быстро и без потерь: опыт реального клиента

В случае, если у клиента возникло желание расторгнуть договор с риэлторской фирмой, следует обращаться к условиям, которые прописаны в самом договоре. В первую очередь, рекомендуется проанализировать условия досрочного расторжения договора и возможные последствия данной процедуры.

В случае, если условия досрочного расторжения договора прописаны в договоре, стоит ознакомиться с ними, чтобы понимать возможные риски и последствия. Если договор не определяет специфики досрочного расторжения, то рекомендуется обсудить ситуацию с риэлторской фирмой и проверить, есть ли возможность исправить ситуацию и улучшить сотрудничество.

По возможности, лучше заключить новый договор с другой риэлторской фирмой, чтобы не проводить неоправданных и бесполезных дополнительных мероприятий. При этом необходимо учитывать, что заключение нового договора может привести к дополнительным расходам на оплату услуг другой риэлторской компании.

Также необходимо обратить внимание на то, что расторжение договора может привести к потере денежных средств, уплаченных в качестве предоплаты за услуги риэлторской фирмы. Поэтому, перед расторжением договора необходимо уточнить, можно ли вернуть непроизведенную часть оплаты или же ее часть будет удержана в качестве неустойки.

Для решения данного вопроса вам необходимо внимательно изучить условия договора с риэлторской фирмой, а также законодательство о купле-продаже недвижимости в Российской Федерации. В частности, необходимо обратить внимание на условия договора, которые касаются его расторжения до истечения срока его действия, а также на порядок возмещения потерь в случае досрочного расторжения.

Если вы решите расторгнуть договор с риэлторской фирмой досрочно, то вам необходимо предоставить письменное уведомление об этом и указать причины такого решения. В соответствии с условиями договора и законодательством Российской Федерации, риэлторская фирма имеет право потребовать возмещения реальных убытков, которые ей были причинены в результате досрочного расторжения договора.

Однако, если риэлторская фирма не выполнила свои обязательства по договору в полном объеме и не достигла заключения купли-продажи квартиры в течение установленного срока, то вы можете ссылаться на этот факт при расторжении договора и оспаривать любые требования фирмы о возмещении убытков.

В целом, я бы посоветовал вам обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и договорах, для того чтобы он внимательно изучил договор с риэлторской фирмой и нашел наиболее оптимальное решение в вашей ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 406. Отзыв предложения о заключении договора

Статья 407. Отказ от заключения договора. Возврат товара. Возврат денег

Статья 408. Расторжение договора по инициативе одной из сторон

Статья 409. Основания и порядок изменения и расторжения договора

Статья 449. Договор поручения

Статья 450. Ответственность при доверительном управлении

Статья 779. Договор оказания услуг

Статья 802. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства

Статья 803. Ответственность за несохранение имущества, переданного на хранение

Статья 804. Ответственность за ненадлежащее оказание услуг

Статья 808. Недостатки оказанных услуг

Статья 810. Исполнение обязательства при недостатке

Статья 825. Дополнительная оплата при оказании услуг

Статья 831. Возврат имущества при расторжении договора

Статья 903. Независимость договора о посредничестве от возмездности

Статья 904. Договор поручения на продажу имущества

Статья 1041. Расторжение договора дарения

Статья 1042. Отмена договора дарения

Статья 1043. Оспаривание договора дарения

Статья 1164. Обмен

Статья 1179. Сделки с последующим предоставлением выбора выполнения

Статья 1180. Зависимые сделки

Статья 1192. Приобретатель вещи у лица, не имеющего на нее права

Статья 1193. Приобретение вещи через посредника

Статья 1196. Договор комиссии

Статья 1263. Право изготовителя производить по образцам

Статья 1302. Договор поручения на получение взыскания

Статья 1324. Договор аренды предприятия

Статья 146 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Основания вынесения искового решения