Как продать квартиру без согласия жены и будет ли ее доля при разводе? Правовая информация

Добрый день, Дмитрий.

Отвечая на Ваш вопрос относительно продажи квартиры, если право собственности на нее зарегистрировано только на Вас, то вы являетесь полноправным собственником и вправе распоряжаться своей собственностью без согласия Вашей бывшей супруги.

Относительно второго вопроса, при разводе совместно нажитое имущество, которое было приобретено во время брака, имеет подлежать имущественному дележу между супругами независимо от того, чье имя указано в договоре купли-продажи. Таким образом, если квартира не была приобретена на общие средства, то она не подлежит разделу.

С уважением, юрист.

Для решения поставленных вопросов, следующие документы могут быть необходимы: 1. Свидетельство о заключении брака между вами и вашей женой; 2. Нотариальное согласие жены на покупку квартиры вами; 3. Договор купли-продажи квартиры, оформленный только на вас; 4. Свидетельство о праве собственности на квартиру в вашем имени.

Относительно вопросов.

1. Вы можете продать квартиру без согласия жены, если при покупке квартиры она не была указана как со собственника.
2. При разводе супруги, имеющиеся у супругов общие имущество подлежит распределению между ними в порядке, установленном законом. Таким образом, если квартира была приобретена во время брака, то она может быть признана общей совместной собственностью, и будет подлежать дележке.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса, описанного в сообщении, могут включать, но не ограничиваться следующими:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

2. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Согласие супругов на совершение сделок"

3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Общая доля супругов в имуществе"

4. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на жилье"

5. Статья 34.2 Семейного кодекса Российской Федерации "Требование об имущественном участии супругов в случае расторжения брака"

6. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества супругов при расторжении брака".