Как продать квартиру без присутствия собственника, ушедшего в армию: советы и инструкции

Если сын является собственником квартиры, он должен самостоятельно присутствовать при продаже и подписать необходимые документы. В данной ситуации, пока сын находится на службе в армии и у него забрали паспорт, он не сможет этого сделать. Если у нотариуса была оформлена доверенность на продажу жилья на вас, вы можете продать квартиру от своего имени, но без участия сына в этом процессе это может быть непросто. Необходимо уточнить у нотариуса, какие документы еще могут потребоваться, чтобы продажа была законной и не вызвала проблем в дальнейшем.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к юристу или нотариусу для уточнения правовых возможностей и действий. В любом случае, необходимыми документами будут копии паспорта сына и доверенности на продажу жилья, а также, возможно, документ, подтверждающий действительность доверенности (например, нотариальный удостоверительный знак). Кроме того, для продажи квартиры может потребоваться нотариально заверенная справка о собственности на жилье, выданная из Росреестра.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 215 ГК РФ "Доверенность"
• Статья 120 ГК РФ "Сделки, совершаемые в интересах другого лица без поручения"
• Статья 47 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"