Как продать квартиру без паспорта собственника: ситуация с мамой одного человека

Для избавления от квартиры, которую Вы являетесь собственником, Вам необходимо оформить дарственную на другого человека или продать квартиру. Чтобы оформить дарственную, необходимо иметь паспорт гражданина Российской Федерации. Отсутствие паспорта у Вашего сына не может стать препятствием для Вас, если Вы имеете право распоряжаться имуществом. Однако, если Ваше собственное участие в оформлении дарственной не желательно, Вы можете обратиться в нотариальную контору, где можно произвести нотариальную продажу квартиры. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и помощи в решении этой ситуации.

Для решения данной ситуации необходимо связаться с сыном и попросить его зарегистрироваться по месту жительства. Если он откажется, можно подать заявление в суд на выселение из квартиры. В этом случае потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также доказательства того, что сын уже длительное время не проживает в ней. Если суд признает правомерность выселения, то сын будет обязан покинуть квартиру в определенный срок. После этого вы сможете рассмотреть вопрос о продаже или сдаче в аренду квартиры или оформлении дарственной на другое лицо. Кроме того, стоит консультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все действия, которые вы собираетесь предпринять, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации.

В данном случае применимы статьи следующих законов: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-579) относительно продажи имущества, права собственности на которое принадлежат третьим лицам; - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 28, 30 и 38) относительно порядка расторжения договоров аренды и принудительного выселения жильцов при соблюдении определенных условий; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 19.5) относительно установления административной ответственности за отсутствие регистрации по месту жительства.