Как продать квартиру без налога: избежание налогообложения при наличии другой собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже жилого имущества, включая квартиру, налог на доходы физических лиц обычно взимается в размере 13% от суммы полученной при продаже. Однако, существует несколько способов избежать оплаты налогов. Если квартира является вашим единственным жилым помещением и на момент продажи проживаете в ней более 3 лет, то вы можете воспользоваться следующими исключениями из обложения налогом: продажа жилого помещения, которое находится в вашей собственности более 3 лет, либо подарить это имущество близким родственникам (родителям, детям, супругу и др.). Важно отметить, что если вы сначала продадите другое жилье, то срок владения перед продажей квартиры будет начинаться с момента приобретения первого жилья. При выборе данного варианта, вам необходимо учесть, что для продажи второго объекта недвижимости или передачи его в качестве подарка, также могут потребоваться определенные документы и процедуры.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи или дарения недвижимости, документы подтверждающие владение недвижимостью (свидетельства о собственности, заключение брачного договора и др.), документы, подтверждающие факт проживания в квартире более 3 лет (копии платежей за коммунальные услуги, обязательства о несовершении сделок с недвижимостью, справки о регистрации и др.), документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, свидетельства о браке и др.)

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации