Как продать комнату в общежитии размером 13 кв. м.: советы и рекомендации

Для продажи комнаты в общежитии, которая была приобретена с использованием материнского капитала, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить согласие всех проживающих в общежитии на продажу комнаты.
2. Составить договор купли-продажи комнаты с покупателем.
3. Передать право собственности на комнату путем государственной регистрации перехода права собственности в органе Росреестра.

Необходимо также учесть, что при наличии прописки в квартире у бабушки и отсутствии прописки в комнате общежития, могут возникнуть некоторые сложности с государственной регистрацией перехода права собственности на комнату.

В таком случае, может потребоваться предоставление дополнительных документов и выполнение дополнительных условий, установленных органом Росреестра.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Согласие всех проживающих в общежитии на продажу комнаты. 2. Договор купли-продажи комнаты с покупателем. 3. Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность владельца комнаты. 4. Документы подтверждающие право на материнский капитал. 5. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру у бабушки. 6. Документы, подтверждающие отсутствие прописки в комнате общежития.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности.
2. Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи.
3. Статья 131.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - государственная регистрация права собственности.
4. Статья 11 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - материнский капитал.
5. Статья 12.1 Федерального закона от 14.11.2002 г. № 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - прописка.