Как продать комнату в коммунальной квартире, если в паспорте стоит штамп о браке и муж пропал?

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи комнаты в коммунальной квартире соответствующий документ должен подписываться всеми собственниками комнат в данной квартире. Если некоторых из них нет, то свекровь должна получить справку о том, что единственным собственником является она сама, либо решение суда об установлении ее прав на комнату. В данной ситуации также следует проконсультироваться со специалистом в органах Росреестра или судебных органах для получения дополнительной информации.

Для решения данного вопроса, свекрови понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака - для того чтобы удостовериться, что муж свекрови действительно пропал и не является ее законным супругом, необходимо предоставить свидетельство о регистрации брака.

2. Паспорт с отметкой о браке - в данном случае, это важный документ, который также необходимо будет предоставить при продаже комнаты в коммунальной квартире.

3. Свидетельство о смерти - если свекровь знает, что ее муж уже умер, необходимо предоставить свидетельство о смерти, для того, чтобы быть уверенным в том, что муж свекрови действительно не живет.

4. Документы, подтверждающие право собственности - необходимо иметь документы, которые удостоверяют, что свекровь является собственником данной комнаты и вправе продать ее.

5. Документы, подтверждающие право на наследование - если муж свекрови умер, но оставил наследников, необходимо удостовериться, кто является законным наследником и можешь ли продавать данную комнату без их согласия.

В целом, при продаже комнаты в коммунальной квартире, необходимо внимательно изучить все необходимые документы и собрать их заранее, чтобы не возникло непредвиденных проблем.

Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи"; статья 250 ГК РФ "Право собственности"; статья 35 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" (в части продажи комнаты); статья 17 СК РФ "Наследование".