Как продать комнату в коммуналке, если соседи не дают отказы и не получают нотариальные уведомления

Что мне делать, если я продаю комнату в коммуналке, но соседи препятствуют продаже и не получают мои нотариальные уведомления о продаже, которые я отправляю им по почте, и нотариус не даст мне документ, пока они не получат мои письма?

| Виталий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, чтобы получить документ, на основании которого можно продать комнату третьим лицам, необходимо доставить уведомление о продаже соседям. В соответствии с п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, для доставки уведомления можно воспользоваться почтовой связью. Однако, если соседи не получают уведомление, его доставка считается непроизведенной, что может препятствовать осуществлению дальнейших действий по продаже комнаты. В данном случае, рекомендуется организовать доставку уведомления о продаже иным способом, например, путем передачи лично или через курьера с уведомлением о получении. Также, можно обратиться в межрайонную инспекцию Федеральной службы судебных приставов и заказать официальное уведомление о продаже с уведомлением о получении.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: - Нотариальное уведомление о продаже комнаты - Документы, подтверждающие доставку уведомления (например, накладная курьерской службы или официальное уведомление Федеральной службы судебных приставов) - Документы, подтверждающие обратную связь с соседями по поводу получения уведомления

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

УК РФ статья 128, ГК РФ статья 185, ГК РФ статья 185.1

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы