Как продать имущество по доверенности и возможно ли продать своему супругу

Здравствуйте. Надлежащим образом оформленная доверенность дает полномочия лицу, являющемуся ее держателем, на осуществление действий от имени доверителя. Однако, продажа имущества требует дополнительных действий, таких как подготовка и подписание соответствующих документов, а также проведение регистрации сделки. При этом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, супруги не могут принимать участия друг в друге в качестве нотариуса, адвоката или иного участника гражданского оборота. Следовательно, продажа имущества гражданину Н должна быть осуществлена третьим лицом, не имеющим с ним близких родственных или брачных отношений.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу и предъявить следующие документы:

1. Доверенность на осуществление сделки от гражданина Н на имя доверенного лица;
2. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемое имущество;
3. Свидетельство о браке доверенного лица и его жены;
4. Согласие супруга на приобретение имущества, как правило, в письменной форме.

При наличии всех указанных документов доверенное лицо, соблюдая все требования закона, может продать имущество гражданина Н своей супруге.

Статьи, связанные с этим вопросом:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Полномочия доверителя и лица, осуществляющего доверительное управление имуществом"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки между близкими лицами"
• Статья 160 Семейного кодекса РФ "Общие имущественные правила отношений супругов"
• Статья 38 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (если супруги состоят в зарегистрированном браке)