Как продать гараж в кооперативе: права на наследство, членская книжка и оформление собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3803081
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Лихачёв ВасилийДля оформления гаража в собственность понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о наследовании или иное подтверждение права на наследство от папы;
- Документ о регистрации наследника в качестве собственника гаража;
- Заявление о переоформлении права собственности на гараж;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии права собственности на гараж;
- Паспорт собственника гаража;
- Членская книжка кооператива;
- Документы, подтверждающие оплату членских взносов и коммунальных услуг за гараж.
В данном случае, мы можем обратиться к следующим статьям закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы наследования прав на недвижимое имущество;
- Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила оформления и переоформления прав на гаражи в кооперативах;
- Статья 25 Закона о гаражах от 02.12.1992 № 4128-1, которая устанавливает порядок правового регулирования прав и обязанностей собственников гаражей.
Для оформления собственности на гараж необходимо провести процедуру государственной регистрации права собственности. Оформить можно как саму постройку (гараж) так и земельный участок, на котором он расположен. По членской книжке гараж можно продать только другому члену кооператива, но при этом неполноценно без государственной регистрации права собственности.
Документы, которые понадобятся:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности на гараж и/или земельный участок.
2. Договор купли-продажи или дарения гаража, если будете оформлять его собственность.
3. Удостоверение личности продавца и покупателя.
4. Документы подтверждающие право на наследство гаража.
5. Геодезический план участка.
Статьи закона, которые применимы:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16.1 "Государственная регистрация прав".
2. Земельный кодекс Российской Федерации, глава 4 "Земли населенных пунктов".
3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы