Как переделать купленный гараж в новостроящемся кооперативе на арендной основе под магазин?

Для переделки гаража в магазин необходимо провести ряд юридических действий. Во-первых, необходимо оформить право собственности на гараж. Для этого следует заключить договор купли-продажи гаража и зарегистрировать его в уполномоченном органе. После получения права собственности можно приступать к изменению функционального назначения гаража, предварительно получив разрешение на перепланировку у компетентных органов. В процессе оформления документов нужно обратить внимание на то, чтобы переделка гаража не нарушила нормы земельного и градостроительного законодательства, а также требования местного самоуправления. Также следует отметить, что возможность переделки гаража может регулироваться положениями устава гаражного кооператива или другими локальными правовыми актами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи гаража с мамой в качестве продавца и покупателя.
2. Заявление на регистрацию права собственности на гараж.
3. Документы, подтверждающие оплату гаража.
4. Разрешение на перепланировку гаража.
5. Документы, подтверждающие согласие местного самоуправления на изменение функционального назначения гаража.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности собственника имущества.
2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи.
3. Статья 292 Гражданского кодекса РФ - исполнение обязательств по договору.
4. Градостроительный кодекс РФ - нормы, регулирующие перепланировку и изменение назначения объектов недвижимости.
5. Земельный кодекс РФ - правила использования земельного участка и его функционального назначения.